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　　3月16日✿ღ，自然资源部召开新闻发布会✿ღ，自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东表示✿ღ，新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发✿ღ，这不等于不供应房地产用地✿ღ。当前我国城镇化转向稳定发展期✿ღ，自然资源部统筹存量和增量建设用地✿ღ，以存量控增量玛亚网✿ღ，防止城市无序扩张✿ღ；优化资源配置✿ღ，优先保障重大项目和民生事业✿ღ；适配市场需求✿ღ，坚持“以需定供”✿ღ，打造优质空间产品玛亚网博天堂918官网✿ღ。✿ღ，促进房地产高质量发展✿ღ。

　　3月16日✿ღ，自然资源部举行新闻发布会✿ღ，解读《自然资源部 国家林业和草原局关于进一步做好自然资源要素保障的通知》（以下简称《通知》）✿ღ。

　　《通知》明确918博天堂918博天堂(中国)人生就是搏✿ღ，✿ღ，✿ღ，各省（区✿ღ、市）要建立健全新增建设用地与存量建设用地盘活挂钩机制✿ღ，年度新增城乡建设用地原则上不得超过盘活存量土地面积✿ღ。新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展✿ღ，原则上不用于经营性房地产开发✿ღ。

　　自然资源部自然资源开发利用司司长孔维东在解读“统筹存量和增量建设用地✿ღ，促进内涵式发展”时表示✿ღ，当前✿ღ，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期✿ღ，城市发展正从“大规模增量扩张”阶段转向“存量提质增效为主”阶段✿ღ。自然资源部按照今年政府工作报告的“做优增量✿ღ、盘活存量”要求✿ღ，以统筹存量和增量建设用地作为推动城市更新✿ღ、内涵式发展的重要抓手✿ღ，作为促进房地产高质量发展的重要举措✿ღ，更好打造高品质人居环境✿ღ，增进民生福祉918博天娱乐官网首页✿ღ，✿ღ。

　　一是以存量控增量✿ღ。城市建设用地既包括通过征收转用形成的新增建设用地✿ღ，也包括旧城改造918博天堂娱乐官网首页981博天娱乐官网入口✿ღ，✿ღ、低效用地再开发✿ღ、收回收购闲置土地等盘活的存量建设用地✿ღ，二者共同构成了经济社会发展的土地来源✿ღ。统筹存量与增量综合供地✿ღ，要精打细算用好每一寸土地✿ღ，除能源交通水利等单独选址项目外✿ღ，各地年度新增建设用地不得超过盘活存量土地的面积✿ღ。

　　孔维东指出✿ღ，简单来说就是“盘活一亩才能新增一亩”✿ღ，通过存量和增量良好协同✿ღ，既防止城市无序扩张✿ღ、摊大饼式发展✿ღ，也推动城市发展从依赖新增土地向盘活存量空间转型✿ღ。

　　二是优化资源配置✿ღ。孔维东表示✿ღ，“人多地少”是我国的基本国情✿ღ，土地资源紧缺的局面短期内难以改变✿ღ，土地要素配置要算好“三本账”✿ღ，既要算好市场效益账✿ღ，也要算好国家发展账✿ღ、民生福祉账✿ღ，好钢用在刀刃上✿ღ，要把有限的新增土地优先用于重大基础设施项目和民生事业发展✿ღ。一方面✿ღ，要增加能源交通水利等重点工程土地供给✿ღ，也要保障新质生产力等现代化产业体系建设合理用地✿ღ；另一方面✿ღ，对于与群众生活息息相关的城中村改造✿ღ、公共服务设施等民生项目✿ღ，要加大新增建设用地支持力度✿ღ。

　　与此同时918博天堂娱乐官网首页918博天堂娱乐官网首页✿ღ，土地供应是房地产市场平稳健康发展的一个重要环节✿ღ，立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势✿ღ，文件中明确新增建设用地原则上不用于经营性房地产开发✿ღ，这不等于不供应房地产用地✿ღ，而是要重点用好存量资源“精供优供”✿ღ，因城施策把握好供地的节奏和时序✿ღ，优先布局区位优越✿ღ、配套完善的区域✿ღ，促进企业“拿好地✿ღ、建好房”✿ღ，不断完善城市功能✿ღ、提升市民生活品质✿ღ。比如✿ღ，近期一些城市将存量闲置土地打造成配套成熟✿ღ、宜居宜业的优质地块✿ღ，成为土地市场上的“香饽饽”918博天堂娱乐官网首页✿ღ。

　　据介绍✿ღ，2025年918博天堂娱乐官网首页✿ღ，自然资源部积极配合财政部✿ღ，指导各地发行地方政府专项债券5400余亿元✿ღ，主要用于收储存量闲置土地✿ღ，以适配高质量发展需求✿ღ，更好打造“净地”“优地”✿ღ。同时玛亚网✿ღ，充分调动多元主体的积极性✿ღ，支持土地用途兼容和空间复合利用✿ღ，优化规划调整及用途转换规则✿ღ，有力支撑补齐公共服务设施短板✿ღ，打造更加符合市场和群众需求的优质空间产品✿ღ。

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